<p><span style="text-decoration-line: underline;">LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. COLÓN 1847</span></p><p><div><br></div><div>Valor: USD 80.000</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Colón, entre Arenales y Lamadrid, en Mar del Plata.</div><div><br></div><div>Local comercial de 62 m² cubiertos, con frente de revestimiento en piedra y madera barnizada, portón corredizo de hierro y puerta de acceso Blindex de dos hojas.</div><div><br></div><div>Características y distribución:</div><div><br></div><div>- Salón de ventas: pisos cerámicos y acceso mediante puerta Blindex de dos hojas.</div><div>- Baño completo: piso de granito, revestimiento de azulejos, mesada de mármol negro, sanitarios, grifería y abertura.</div><div>- Cocina: equipada con bacha y pequeña mesada de granito.</div><div>- Depósito: con pisos cerámicos y cerramiento hacia el salón mediante puerta y ventana ciega de aluminio.</div><div>- Instalación eléctrica: caja distribuidora con disyuntor y llaves térmicas correspondientes.</div><div><br></div><div>Situación actual: el local cuenta con contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2027. Actualmente funciona un almacén con granja, lo que representa una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad con renta.</div><div><br></div><div>Expensas: aproximadamente $300.000 mensuales.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para invertir en un local comercial sobre una importante avenida de Mar del Plata, con actividad comercial en funcionamiento.</div><div><br></div><div>Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>M. V.</div><div><br></div><div>VQL Inmobiliaria</div><div>Reg. 4045 – María Rosa Vaquel Bazán&nbsp;</div><div><br></div><div>NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p>